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房屋建筑鑒定行業收費標準 房屋檢測的定價標準

文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2019-06-27 09:19:16????點擊:

  依據《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定:

  第三條 房屋建筑鑒定行業技術服務收費按不同建筑類別,據實選取房屋建筑類型、議定附加項目,將單價加和乘以相關調整系數計算。按本標準民用建筑單棟收費不足2000元按2000元收取、民用住宅單套(間)不足1000元按1000元收取,工業建筑每次收費不足3000元按3000元收取。

  1、一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費,其建筑面積按使用面積乘以1.33計算,鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。

九九影院   2、被鑒定房屋無圖紙資料的,可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費,但增加的收費最高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。

九九影院   3、古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數計算。

九九影院   4、建筑物層高超過4米的,鑒定費乘以1.2系數計算。

九九影院   5、在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定,按鑒定費的20%增加收費。

  6、對于經濟適用住房的安全鑒定,鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定,鑒定費按以上標準的40%收取。

九九影院   7、委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現場檢測后三日內做出鑒定報告),按鑒定費的20-30%增收加急費。

  注意:九九影院被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時,先按起始價收費,超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8~2.70元計收,兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

  擴展資料:

  1、房屋安全鑒定的目的主要有兩個方面:確認房屋是否構成危險房屋;確認房屋完損等級,現狀房屋能否滿足安全使用條件。來信反映的做房屋安全鑒定,其目的屬于該條款第2項內容,屬于安陽市房屋安全鑒定所的業務范圍,完全能承擔該項目鑒定業務。

九九影院   2、鑒定機構進行房屋安全鑒定,要評定房屋的結構各個組成部分,其中涉及到隱蔽項目,如:基礎,砼柱、梁等構件的內部配筋狀態,以及結構連接處狀態。這些從現場的檢查、調查中都無法得知,造成鑒定、評定數據不全面,從而影響最終鑒定結論。

  3、“民房”中自建房無設計圖紙,無相關建房技術資料,屬于鑒定項目中的個案。其應該通過委托具有資質的檢測單位對房屋做結構檢測,檢測出現狀房屋結構的相關數據。

  以上就是房屋檢測站為大家整理的關于房屋建筑鑒定行業收費標準房屋檢測的定價標準的內容,希望對大家有所幫助!

九九影院   注:本文章僅供參考,不做任何商業用途!!!


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