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房屋損壞趨勢監測

文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2018-12-05 14:07:29????點擊:

  通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監測、評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響,適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋。


 
一、檢測項目
 
  通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。
 
二、適用范圍
 
  因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。
 
三、檢測內容及過程
 
  主要檢測參數有:
 
  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。
 
  非現場檢測項目有:
 
  a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
 
  檢測過程:
 
  1、初始檢測:
 
  取其平均值作為監測初始值。
 
  根據房屋的結構特點和影響因素,制定監測方案。
 
  2、損壞趨勢的監測:
 
  定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。
 
  及時分析監測數據,繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計值,發現異常情況,及時通知委托方。
 
  3、復測:
 
  計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。
 
  分析房屋損壞原因,按《房屋完損等級評定標準》(試行本)和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定,并提出相應的處理措施。
 
  

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